Bis zu 30.000 € Steuern sparen — pro Jahr.
Ilsfelder Straße 76: ein Neubauprojekt mit 13 Eigentumswohnungen in Flein, wenige Minuten von Heilbronn. Statt Steuern zu zahlen, bauen Sie einen Sachwert auf. Moderne Ausstattung, marktgängige Größen, klare Vermietbarkeit.
- Kostenloses Exposé mit Preisliste & Beispielrechnung
- In unter 60 Sekunden angefordert
- Keine Kosten, keine Verpflichtung
Nur 13 Einheiten insgesamt — aktuell sind nur noch wenige verfügbar.
Standort
Flein · bei Heilbronn
Ihr Investment in Zahlen.
Abschreibung (AfA)
5 % p. a.
Mietansatz Bauträger
14–15 €/m²
Wohnfläche
ca. 60–89 m²
Bezugsfertig
30.06.2028
Angaben laut Projektinformation des Bauträgers. Die konkrete Steuerersparnis hängt vom abschreibungsfähigen Gebäudeanteil und Ihrer individuellen steuerlichen Situation ab; die steuerliche Anwendbarkeit ist abschließend zu prüfen.
Warum Ilsfelder Straße 76
Fünf Gründe, die überzeugen.
- 5-%-Abschreibung (AfA) — abschreibungsfähiger Gebäudeanteil senkt das zu versteuernde Einkommen
- Marktgängige Wohnungsgrößen mit 2,5 bis 4,5 Zimmern und ca. 60 bis 89 m² Wohnfläche
- Jede Einheit mit Balkon oder privater Garten-/Terrassenfläche
- Ausstattung mit Aufzug, Tiefgarage, Keller, Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Eiche-Parkett
- Lage in Flein — direkt am Wirtschafts-, Bildungs- und Innovationsstandort Heilbronn
In 3 Schritten zum Exposé.
1 · Formular ausfüllen
Name, E-Mail, Telefon — unter einer Minute.
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Ein persönliches Gespräch — freiwillig, ohne Verkaufsdruck.
Die vier häufigsten Fragen.
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*Unverbindliche Musterberechnung. Alle steuerlichen Angaben sind beispielhaft und abhängig von der individuellen Einkommens- und Steuersituation des Erwerbers. Eine verbindliche steuerliche Beratung kann ausschließlich durch einen zugelassenen Steuerberater erfolgen. Berechnung erstellt ohne Gewähr.